Boarnsterdyk 12

Omschrijving

Wat een buitenkans!
Een prachtig in stijl gerenoveerde rentenierswoning met royale vrijstaande garage, een fraaie voortuin welke is aangelegd in de stijl van het huis en een enorme tuin op het zuiden. Dankzij de prachtige ligging is het hier heerlijk genieten van de eerste zonnestralen. Deze karakteristieke woning is nog voorzien van diverse authentieke elementen zoals het hoge plafond, paneeldeuren en unieke voordeur. De huidige eigenaren hebben hier ruim 20 jaar met veel plezier gewoond en de woning altijd goed onderhouden maar nu is het tijd voor nieuwe eigenaren om hier weer een eigen thuis van te maken.

INDELING
Begane grond:
Zoals traditioneel bij dit type woning is de entree via een klein portaal met hierachter de centraal gelegen gang met marmeren vloer welke helemaal doorloopt naar achteren. In deze gang is de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje en een nis met de garderoberuimte. Vanuit de gang zijn alle vertrekken op de begane grond te bereiken. Rechts van de hal is de doorgang naar de ruime woonkamer met eiken houten vloerdelen. Dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte ruimte met diverse authentieke elementen zoals de houten harmonica zonwering. Voor extra conform tijdens de koude dagen biedt de gashaard, welke is ingebouwd in de schouw en bedienbaar is met afstandsbediening, voldoende warmte. Vanuit deze ruimte is tevens de doorgang naar de kelder van circa 8m2. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de statige eetkamer met onder anderen inbouwkasten, eiken houten vloerdelen, authentieke schouw en wederom de houten harmonica zonwering. Vanuit de eetkamer is de doorgang naar de tuingerichte keuken welke voorzien is van voldoende kastruimte, een spoeleiland met granieten werkblad en voldoende werkruimte, vaatwasser en een prachtig Falcon fornuis met onder anderen 3 ovens, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken is als extra een boiler geplaatst zodat het warme water snel ter plaatse is. Dankzij de terrasdeuren is bij mooi weer de heerlijke tuin te bereiken.

Verdieping:
Centraal gelegen overloop met witgoedaansluiting en achter de knieschotten de cv installatie (AWB HR combiketel uit 2003) en de mechanische ventilatie. Op deze verdieping zijn momenteel drie slaapkamers, een bergkast en een badkamer. Een vierde slaapkamer is op deze verdieping te realiseren, namelijk door de ouderslaapkamer weer op te delen in twee ruimtes. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en een eigen dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchebak, wastafelmeubel en een staand closet (sanibroyeur). Deze ruimte is toegankelijk vanuit de ouderslaapkamer en tevens vanaf de overloop.

Tuin
De woning is gelegen op een ruim perceel van circa 1300 m2 en de voortuin is onder architectuur aangelegd en past helemaal bij de stijl van de woning. De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een ruim terras grenzend aan de keuken. Dankzij de grote tuin zijn er voldoende mogelijkheden voor meerdere terrassen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor eigen auto’s op het terrein. Daarnaast is er een ruime vrijstaande garage van circa 67 m2, een houten berging en overkapping voor diverse opslagmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- grotendeels voorzien van dubbel glas paar ramen met enkel glas voorzien van voorzetramen
- fraai aangelegde voortuin
- diverse karakteristieke elementen zoals houten harmonica zonwering, hoge plafonds en paneeldeuren
- ruim perceel van 1313 m2
- de verkoop gaat op inschrijving en daarbij is het bieden vanaf € 395.000,-

Het dorp Akkrum /Nes
In Akkrum/Nes wonen samen ongeveer 4.400 inwoners. Zomers is er veel te doen mede dankzij het toerisme, varend publiek en het actieve dorpsleven die vele activiteiten zoals Reuzedei, Slingeraap en een watermuziekspektakel organiseert. Akkrum/Nes heeft alle nodige voorzieningen, een actief verenigingsleven en is goed te bereiken dankzij de ligging aan de A32 en eigen treinstation.

Benieuwd naar deze leuke woning? Woensdag 10 maart en donderdag 11 maart staan de bezichtigingen gepland. Bel voor het maken van een afspraak op 06-11257146 of vraag via Funda een bezichtiging aan.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.296,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 1313 m² Externe bergruimte 67 m² Inhoud 709 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1000 m² (40.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 66 m² (970 bij 690) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Akkrum Sectie B Perceelnummer 3402 Oppervlakte 1135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Akkrum Sectie B Perceelnummer 3404 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Akkrum Sectie B Perceelnummer 3459 Oppervlakte 73 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties