Westerhof Makelaardij
De Reak 3
8494 PM Nes
Tel: 06 11 25 71 46
info@westerhofmakelaardij.nl
nummer 58, 8644 VT Dearsum
€ 140.000,- k.k.
Omschrijving
Starters opgelet!
In het centrum van het sfeervolle dorp Dearsum ligt deze leuke, karakteristieke, vrijstaande woning met een achtertuin van maar liefst 30 meter diep. Achterin de tuin staat nog een houten berging maar daarachter is ook nog eens vrij uitzicht over de landerijen. In de loop der jaren is de woning grotendeels gemoderniseerd en hierdoor een heerlijke plek om te wonen.
Indeling:
Begane grond:
De entree is aan de voorzijde via de hal met meterkast en toilet welke voorzien is van een hangend closet. Vanuit de hal is de doorgang naar de woonkamer en dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte ruimte. Vanuit deze kamer is de trapopgang naar de eerste verdieping en hieronder is nog een trapkast voor extra proviand. Aan de achterzijde van woning is de ruime keuken met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 4 pits gasfornuis en combi magnetron. Dankzij de terrasdeuren is het terras en de tuin aan de achterzijde te bereiken en kun je bij de eerste ochtendzon al heerlijk buiten ontbijten.
Verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop met hier 2 slaapkamers, een badkamer voorzien van douche en wastafel en een washok met tevens de cv installatie. Achter de knieschotten is nog extra ruimte voor berging.
Tuin
De achtertuin is maar liefst 30 meter diep en is via de steeg te bereiken. Met de ligging op het zuidwesten is dit een ideale tuin om van de zon te genieten. Dankzij de houten berging is er nog extra ruimte voor bijvoorbeeld de fiets en het tuingereedschap.
Bijzonderheden:
- Diepe achtertuin van circa 30 meter
- Gunstige tuinligging op het zuidwesten
- Grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Intergas HR combi ketel uit 2012
- Bouwjaar 1899
- Bepaalde onderdelen verdiend nog wat extra aandacht zoals de dakbedekking van beide dakkapellen
Dearsum is een prachtig oud terpdorpje gelegen aan de doorgaande weg Sneek-Leeuwarden. De directe omgeving wordt gekenmerkt door panoramische vergezichten over de landerijen, statige boerderijen en fraaie wandel- en fietsroutes rondom het merengebied. Het dorp beschikt over een goede busverbinding. Kortom een unieke woonlocatie tussen Sneek en Leeuwarden!
Benieuwd geworden naar deze woning? Bel dan snel voor het maken van een afspraak zodat je deze prachtige woning met eigen ogen kunt bewonderen.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 140.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.794,87
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1899
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
273 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
03-07-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m² (30.0 m bij 3.34 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rauwerd
Sectie
H
Perceelnummer
958
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom