G.S. Ruiterstrjitte 48

Omschrijving

Centraal in Akkrum aan de GS Ruiterstrjitte 48 vind je deze leuke gemoderniseerde tussenwoning met diepe en zonnige achtertuin. De woning ligt op loopafstand van vaarwater en de dorpsvoorzieningen. De woning is verrassend ruim en beschikt over vier slaapkamers en is voorzien van een mooie keuken met inbouwapparatuur, modern sanitair, extra isolatie, kunststof kozijnen en schuifpui naar de tuin.

Indeling
Begane grond
De entree is aan de voorzijde van de woning. Je komt binnen in de hal en hier vind je de garderobe, meterkast, een diepe inbouwkast, de trapopgang, het toilet en toegang naar de woonkamer. Het toilet is gemoderniseerd met een hangend closet en fonteintje. Aan de voorzijde is de woonkamer met veel daglicht. Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer met een kunststof schuifpui en open keuken. De keuken met schiereiland en kastenwand is voorzien van een combimagnetron, koelkast (2023), vaatwasser en een 5-pitsgasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken is toegang naar de ruime bijkeuken met grote vaste kastenwand, witgoedaansluitingen en de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang naar maar liefst vier slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping
De zolder is middels een vlizotrap te bereiken. Op zolder is de CV-installatie en voldoende bergruimte. Behoefte aan extra slaapkamers of een thuiswerkplek? Door het plaatsen van een vaste trap kun je hier eenvoudig extra woonruimte creëren.

Tuin
De diepe achtertuin ligt op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk, volledig omheind en heeft een achterom. De tuin is betegeld met sierbestrating en voorzien van bloemperken en een overkapping voor tuingereedschap en fietsen.

Akkrum is een gezellig watersportdorp met een actief verenigingsleven en veel activiteiten. In het dorp zijn veel dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager, winkels, bibliotheek, huisartsenpraktijk en apotheek. Daarnaast zijn er veel mogelijkheden voor sport, zoals een volleybal, voetbal, tennis- en korfbalvereniging. Er zijn meerdere speeltuintjes, twee scholen, peuterzalen en kinderopvang. Akkrum is een centraal gelegen met een treinverbinding, diverse busverbindingen en nabij de A32. Met de boot ben je zo op de populaire Friese meren zoals het Pikmeer in Grou of het Sneekermeer.

Bijzonderheden:
- Gemoderniseerde keuken, badkamer en toilet
- Vier slaapkamers
- Op loopafstand van vaarwater en dorpsvoorzieningen
- Diepe achtertuin met achterom.
- Energielabel B mede dankzij kunststofkozijnen met HR++ beglazing en extra dakisolatie.

Kortom, deze leuke tussenwoning heeft heel veel te bieden en is zeker een bezichtiging waard!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 264.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.382,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 170 m² Inhoud 406 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-02-2033 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Akkrum Sectie A Perceelnummer 3710 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties