It Bjinstap 16

Omschrijving

Wonen aan het vaarwater in Akkrum, wie wil dat niet? In de waterrijke en kindvriendelijke buurt Boarnstee ligt deze verrassend ruime goed onderhouden vrijstaande woning. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe PVC-vloer met vloerverwarming; buiten schilderwerk, 10 zonnepanelen, luxe inbouwkasten en keuken. De tuin ligt aan de achterzijde en westzijde van de woning zodat je hier de hele dag fijn kunt vertoeven in de zon, van je eerste koffie in de ochtend tot het afsluitende wijntje aan de waterkant.

Begane grond
Via de zij-entree kom je deze fijne woning binnen. In de hal vind je een garderobe, royale trapkast, de meterkast en heb je toegang tot de woonkamer, de trapopgang en het toilet. In het toilet is een staand closet en een fonteintje. Middels de toegangsdeur kom je in de woonkamer. In de woonkamer is het zitgedeelte aan de waterzijde, hier heb je door de vele raampartijen een prachtig uitzicht op het vaarwater. Dankzij de terrasdeuren is het terras eenvoudig te bereiken. In de sfeervolle erker is de eetkamer met zicht op de tuin. De moderne kwaliteitskeuken is in l-vorm en biedt veel kastruimte. Uiteraard is deze voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel- en vrieskast.

Eerste verdieping
Op de verdieping is een ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in maat (17, 16 en 11m2) maar zijn alle drie ruim bemeten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van ruime inbouwkast en ook op de overloop zijn handige inbouwkasten.
De fijne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, douche, tweede toilet en ligbad.

Tweede verdieping
De zolder is voorzien van knieschotten met heel veel bergruimte, hoe fijn is dat? Op de zolder vind je de aansluitingen voor de witgoedaansluiting, de cv installatie en de WTW balansventilatie. Momenteel is deze ruimte in gebruik als berging/wasruimte maar hier kan met een paar simpele ingrepen een slaapkamer gecreëerd worden. De twee dakramen bieden hier veel daglichtinval.

Tuin
Via de terrasdeuren kom je in de zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin aan het vaarwater van de Boarne. Aan de waterkant is een steiger in de volledige lengte van de kavel en de walbeschoeiing is vernieuwd. Je stapt dus zo in je boot of op de sup voor een rondje varen. De tuin ligt aan de achterzijde en westzijde van de woning en beschikt over meerdere terrassen, zodat je hier de hele dag fijn kunt vertoeven in de zon. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit met carport en ruimte voor twee auto’s.

Garage
De royale geïsoleerde garage is voorzien van een deur naar de tuin en aan de voorzijde is een loopdeur naar de carport en oprit. De garage is voorzien van verwarming middels een radiator en er is een kraan met uitstortgootsteen. De geïsoleerde vloer is voorzien van vloertegels.

Bijzonderheden:
- Wonen aan vaarwater met ruime aanlegmogelijkheden
- Energielabel A
- Verzorgde afwerking
- Waterontharder en WTW-installatie
- 10 zonnepanelen
- Vloerverwarming op begane grond
- Moderne kwaliteitskeuken met inbouwapparatuur

Akkrum is een gezellig watersportdorp met een actief verenigingsleven en veel activiteiten. In het dorp zijn veel dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager, winkels, huisartsenpraktijk en apotheek. Daarnaast zijn er veel mogelijkheden voor sport, zoals volleybal, voetbal, tennis en korfbal. Er zijn meerdere speeltuintjes, twee scholen, peuterzalen en kinderopvang. Akkrum is centraal gelegen met een treinverbinding, diverse busverbindingen en nabij de A32. Met de boot ben je zo op de populaire Friese meren zoals het Pikmeer in Grou of het Sneekermeer.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 560.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.888,89 Aanvaarding Per 24-07-2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 381 m² Inhoud 569 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-12-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (7.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op de oprit Parkeeroppervlakte 20 m² (600 bij 335) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Akkrum Sectie B Perceelnummer 3742 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Akkrum Sectie B Perceelnummer 3741 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties