Rogmounepaed 4

Omschrijving

In een charmant straatje dat uitloopt op het vaarwater van de Alde Boarne, vind je deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning in Akkrum.
Hoewel de woning op loopafstand van de dorpskern ligt, is het een heerlijke rustige locatie. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen licht en ruim. De woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing en een kunststof topgevel. Door de jaren heen is er altijd goed door de huidige eigenaren voor de woning gezorgd. Groot pluspunt van deze woning is de fijne zonnige tuin rondom met vrijstaande houten berging én niet te vergeten de garage aan de overzijde met daarvoor een eigen parkeerplaats.

Begane grond
Via de voordeur kom je in de hal, hier vind je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de toegang tot de woonkamer en de afgesloten keuken. Het toilet is betegeld en voorzien van een hangend closet en fontein. De woonkamer is verrassend ruim en heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aangrenzend is aan de achterzijde een extra kamer, te gebruiken als slaapkamer, maar deze ruimte kan natuurlijk ook bij de woonkamer betrokken worden.
De nette keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met hier de witgoedaansluiting, de CV-installatie (Remeha 2019) en trapkast/kelder. Vanuit de bijkeuken kom je in de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, douchecabine en handdoekrek. De slaapkamer aan de zuidzijde is voorzien van twee ruime inbouwkasten. De grootste slaapkamer met kunststof dakkapel is tevens voorzien van inbouwkasten en biedt toegang naar de bergzolder. Het is mogelijk om deze slaapkamer te splitsen om zo een derde slaapkamer op de eerste verdieping te creëren. Vraag naar de mogelijkheden!

Buiten
Rondom is een mooie aangelegde tuin met sierbestrating en meerdere terrassen. De tuin ligt op het zuidwesten zodat je hier optimaal van de zon kunt genieten. In de achtertuin is een vrijstaande houten berging met kasten, werkbank en voldoende ruimte voor fietsen. Aan de overzijde van de woning is een garage met op afstand bedienbare deur en een eigen parkeergelegenheid.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.809,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 253 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-05-2023 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (564 bij 288) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Akkrum Sectie A Perceelnummer 3024 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Akkrum Sectie A Perceelnummer 3096 Oppervlakte 29 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties