Weaze 46

Omschrijving

Deze vrijstaande woning ligt in de historische dorpskern van Aldeboarn. De woning heeft aan de voorzijde een prachtig uitzicht op de passerende boten in de Boarn. Aan de achterzijde is een diepe tuin met afgesloten parkeerplaats en ruime garage. De woning is gedateerd maar zeer netjes en goed onderhouden.

Begane grond
Voor entree is via de ruime hal met meterkast, inbouwkast, trapkast en trapopgang. Vanuit de hal is de entree naar de grote eetkamer met inbouwgashaard en woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde heeft een grote raampartij die uitzicht biedt op langsvarende boten in de Boarn. Via de eetkamer kom je in de keuken. De rechte keukenopstelling heeft onder- en bovenkastjes, een vier-pits gasfornuis en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de toegang naar de slaapkamer aan de achterzijde en de gang/achter entree. Via de gang kom je bij de technische ruimte met Cv-installatie (2004), de badkamer met douche en wastafel en het toilet.

Eerste verdieping
Via de trapgang kom je op de zeer ruime overloop met kastruimte. Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De voorste slaapkamer heeft een bedstede en knieschotten voor opbergruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft kastruimte, knieschotten en een wastafel.

Tuin
De diepe tuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een terras met overkapping. In de tuin vind je een zeer ruime garage met bergzolder, schuifdeuren aan de voorzijde en aan de achterzijde een kanteldeur. Achter de garage is een afgesloten parkeerplaats en een extra berging. De tuin is zowel via de zijkant van de woning als achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- Dak vernieuwd in 2012
- Beschermd dorpsgezicht
- Ruime garage en afgesloten parkeerplek
- Woning met veel mogelijkheden en potentie.

Aldeboarn
Aldeboarn is een gezellig dorp, centraal gelegen in Friesland op slechts 5 autominuten van de A32 (Leeuwarden-Zwolle). Dwars door het dorp loopt de rivier de Boarn, onderdeel van de toeristische Turfroute. In het dorp zijn voorzieningen zoals een buurtsuper, twee basisscholen, kinderopvang en peuterspeelzaal. Er is een rijk verenigingsleven met o.a. een voetbal-, gym- en tennisvereniging. Een jaarlijks terugkerend evenement is de Gondelvaart.

Benieuwd geworden naar deze woning? Reageer via Funda voor het maken van een afspraak zodat je deze prachtige woning met eigen ogen kunt bewonderen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.250,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 253 m² Externe bergruimte 51 m² Inhoud 353 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, 2 Douches, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-05-2032 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ABW (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (23.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldeboorn Sectie E Perceelnummer 1425 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oldeboorn Sectie E Perceelnummer 1424 Oppervlakte 5 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties