Jancko Douwamastrjitte 18

Omschrijving

Starters opgelet!
Deze leuke 2/1 kapwoning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde, een heerlijke tuin op het zuiden en staat op een rustige locatie in Aldeboarn. De woning is goed onderhouden en recentelijk voorzien van dubbel glas. In de woning vind je een nette keuken en een heerlijke lichte woon- en eetkamer. Boven vind je twee slaapkamers en beneden is een extra vertrek dat gebruikt kan worden als werkkamer of slaapkamer.

Begane grond
Via de zijkant kom je binnen in de hal met meterkast, garderoberuimte, trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woon- en eetkamer en dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte ruimte. Via de eethoek is er toegang tot de werkkamer met vaste kast. Deze kamer is ook geschikt als extra slaapkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer vind je de dichte keuken in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, 4-pits gasfornuis en vaatwasser. Daarnaast vind je in de keuken een trapkast, aansluitingen voor de wasmachine- en droger, een proviandkast met daarin de CV-installatie (2014). Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop kom je bij de twee slaapkamers, waarvan één grote slaapkamer met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Zolder
Via een losse trap is de ruime bergzolder te bereiken.

Tuin
De ruime tuin ligt op het zuiden en is voorzien van een terras bij de woning. Aan de voorzijde is een eigen parkeerplaats en er is een stenen berging aanwezig. Tevens is de tuin via een achterom te bereiken.
Bijzonderheden:

- Instapklaar en goed onderhouden 2/1kapwoning
- Gemeubileerd over te nemen
- Recentelijk grotendeels voorzien van dubbel glas (HR++)
- Tuin op het zuiden

Aldeboarn
Aldeboarn is een gezellig dorp, centraal gelegen in Friesland op slechts 5 autominuten van de A32 (Leeuwarden-Zwolle). Dwars door het dorp loopt de rivier de Boarn, onderdeel van de toeristische Turfroute. In het dorp zijn voorzieningen zoals een buurtsuper, twee basisscholen, kinderopvang en peuterspeelzaal. Er is een rijk verenigingsleven met o.a. een voetbal-, gym- en tennisvereniging. Een jaarlijks terugkerend evenement is de Gondelvaart.

Benieuwd geworden naar deze woning? Reageer via Funda voor het maken van een afspraak zodat je deze prachtige woning met eigen ogen kunt bewonderen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gemeubileerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 235 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 230 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie index 2.52 Energie einddatum 28-11-2024 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (10.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldeboorn Sectie E Perceelnummer 1996 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties