Ljippeblom 18

Omschrijving

In Middelgeast, een waterrijke en nieuwe woonwijk in Boornbergum, staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt over een royale oprit met fraai aangelegde voortuin en een mooie ruime tuin aan het water. De woning is in 2019 opgeleverd en voorzien van een strakke greeploze keuken, een ruime woonkamer en maar liefst vijf slaapkamers. Deze instapklare woning is ideaal voor jonge gezinnen.

Indeling

Begane grond
Via de zij-entree kom je deze fijne woning binnen. In de hal vind je de trapopgang, het toilet met hangend closet en fonteintje, de garderobe, meterkast en de toegangsdeur naar de woonkamer. In de ruime woonkamer is het zitgedeelte aan de voorzijde met grote raampartijen. De eetkamer is aan de achterzijde, grenzend aan de keuken en biedt toegang naar het terras middels een grote pui met deuren. De strakke greeploze keuken is voorzien van een spoeleiland, vaatwasser, 4-pits inductie, combimagnetron en koelkast. Extra opbergruimte vind je in de trapkast. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en een achterdeur naar de tuin. Aan de voorzijde is de berging met ruimte voor fietsen.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop is er toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in maat maar zijn alle drie ruim bemeten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een hangend closet.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping met twee slaapkamers en opbergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakraam. Tevens vind je hier de Cv-installatie (Nefit 2019) en de mechanische ventilatie.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning is een fraai aangelegde voortuin met royale oprit en een extra parkeerhaventje. De tuin aan de achterzijde grenst aan een waterpartij. Aan het water is een grote vlonder met ruimte voor een zitje. Een houten berging met overkapping biedt extra opbergruimte en een mooie overkapte zitgelegenheid bij het water. Grenzend aan de keuken is een terras gecreëerd met omheind speelveldje. De perfecte tuin voor mooie zomerdagen en lange avonden buiten!


Boornbergum
Boornbergum is een streekdorp grenzend aan Drachten met ruim 1800 inwoners. In het dorp zijn diverse voorzieningen zoals een moderne supermarkt, bakkerij, twee basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en een dorpshuis. Het dorp is goed bereikbaar, de oprit naar de A7 ligt nabij en er is een busverbinding. Tevens liggen het centrum van Drachten, de mooie bossen van Beetsterzwaag en het ruime vaarwater van de Wijde Ee op fietsafstand. De nieuwbouwwijk Middelgeast is ruim en waterrijk opgezet en nog volop in ontwikkeling. Rondom en in de wijk ervaar je een landelijk gevoel middenin het groen.

Bijzonderheden:
- 8 zonnepanelen
- Vijf slaapkamers
- Fraaie voortuin en royale oprit
- Mooie achtertuin met diverse zitjes en vlonder aan water
- Ruime woonkamer en eetkamer

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 350 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 553 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (0.1 m bij 0.12 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boornbergum Sectie F Perceelnummer 3595 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties