Elzehof 20

Omschrijving

Starters en gezinnen opgelet!
In een zeer rustige, ruim opgezette straat ligt deze fijne uitgebouwde familiewoning op loopafstand van de sportvoorzieningen en de basisschool. De geschakelde twee-onder-één-kapwoning is goed onderhouden en uitgebouwd aan de achterzijde met een eetkamer. De woning ligt op een ruim perceel van 278 m2 en heeft een royale oprit met voortuin en fijne afgesloten achtertuin met achterom. Op het dak liggen 8 zonnepanelen, wat gunstig is voor de energielasten.

Begane grond:
Voorentree is via de hal met toilet, meterkast, trapopgang, praktische trapkast en toegang naar de woonkamer. Vanuit de doorzonwoonkamer is er via de grote raampartij zicht op de voortuin en straat. Aan de achterzijde is de eetkamer gecreëerd. In de halfopen hoekkeuken is er volop ruimte op het granieten werkblad en de keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien zoals een 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken, extra eetkamer en overkapping met glazen schuifdeur. De bijkeuken is zeer ruim en beschikt over keukenkasten, witgoedaansluitingen en toegangsdeuren naar de achtertuin en inpandige garage.

Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Via de vaste trap is er toegang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is er een extra slaapkamer gecreëerd (door onvoldoende hoogte is deze niet meegenomen in het woonoppervlakte). Aan beide zijden is er opbergruimte achter de knieschotten. De CV-ketel (Atag 2020) en mechanische ventilatie zijn ook op deze verdieping opgesteld.

Tuin
Aan de voorzijde is een royale oprit en voortuin. Tevens is er volop parkeergelegenheid in de straat. De beschutte achtertuin beschikt over een houten berging met een overkapping aan de achterzijde. Aangrenzend aan de woning is tevens een overkapping gecreëerd met glazen schuifdeuren zodat er optimaal genoten kan worden van het buitenleven!

Kolumersweach
In Kollumersweach zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt, cafetaria, winkels, basisschool, kinderopvang en sportverenigingen. Er is een actief verenigingsleven met veel activiteiten in het dorpshuis. Op loopafstand van de woning is de basisschool, sporthal met buitenfitness en de voetbalvelden. Het dorp is zowel via eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. De bushalte ligt op circa 300 meter afstand van de woning. Het dorp Zwaagwesteinde bevindt zich op 3 km met een treinstation vanwaar de trein vertrekt naar Leeuwarden en Groningen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1966
- Drie slaapkamers en extra slaapgelegenheid op zolder
- Goed onderhouden met deels kunststof kozijnen
- Veel opbergruimte in de inpandige garage en ruime bijkeuken
- Uitbouw met eetkamer en overkapping
- Energielabel B
- 8 zonnepanelen
- Rustige, ruime, (doodlopende) straat met veel parkeergelegenheid
- Op loopafstand van de sportvelden en basisschool

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 278 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 448 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Satellietschotel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-12-2033 Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag ( Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (0.09 m bij 0.09 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (6 bij 3) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Westergeest Sectie E Perceelnummer 6690 Oppervlakte 278 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Westergeest Sectie E Perceelnummer 6620 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties