Menamerdyk 18

Omschrijving

Paardenliefhebbers opgelet! In Slappeterp bieden wij deze mooie gemoderniseerde woning aan met vrijstaande stal met drie paardenboxen, een buitenrijbak en eigen weiland. Wonen in het buitengebied maar centraal en op korte afstand van voorzieningen. Dit alles vind je op slechts 15 autominuten van het centrum van Leeuwarden!
De vrijstaande woning met garage beschikt over een grote woonkamer en aan de achterzijde een woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Er zijn maar liefst vier slaapkamers waarvan één kamer op de begane grond. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming (2019) , vloerverwarming op de benedenverdieping en een houtkachel. Tevens is er voor warm water een zonneboiler(2015) geplaatst.

Indeling
Begane grond:
Entree aan de voorzijde in de hal met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer en de werkkamer cq slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De doorzonwoonkamer is voorzien van een houtkachel en biedt vrij zicht aan de voorzijde en zicht op de achtertuin. De woonkamer biedt toegang tot de woonkeuken met eetkamer. In de eetkamer is er zicht op de achtertuin (en paardenboxen) middels grote raampartijen met terrasdeuren. De open keuken is in rechte opstelling met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een oven. Achter de keuken is een handige proviandkast en doorgang naar het toilet. Via de woonkeuken is er toegang naar de bijkeuken met de CV-ketel, zonneboiler, witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin. In de bijkeuken is extra ruimte om eventueel een toilet te plaatsen.

Eerste verdieping
Trapopgang in de hal naar de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn de drie ruim bemeten slaapkamers te bereiken en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Buiten
Buiten is een carport voor stalling en een aangebouwde stenen garage met ruime oprit. Achter huis is de ruime houten paardenstal met gedeeltelijk zolderberging en drie paardenboxen met betonnen vloer. Er is een ruime met hout omheinde gedraineerde buitenrijbak voorzien van Poelman zand met aansluitend een groot perceel grasland voor vrije weidegang van de paarden.

Bijzonderheden:
- Unieke kans voor paardenliefhebbers
- Groot omheind perceel grasland voor weidegang en buitenrijbak
- 4 slaapkamers
- Rustige ligging op buitengebied, centraal bereikbaar op korte afstand van voorzieningen
- Ruim perceel 6910m2
- Garage, carport en stal met 3 paardenboxen
- Vloerverwarming begane grond, centrale verwarming (Remeha 2019) en zonneboiler (2015)
- Energielabel D

Slappeterp
Slappeterp is een terpdorp in de gemeente Waadhoeke). Het is een rustig en landelijk gelegen dorp met circa 90 inwoners. Slappeterp kent een actief verenigingsleven met het naburige dorp Skingen (circa 90 inwoners) wat voornamelijk plaatsvind in het dorpshuis en het sportveld. De dorpen Dronrijp (5,5 km) en Menaam (3 km) liggen op korte afstand, hier kan men terecht voor de dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, supermarkten en sportverenigingen. De snelweg met aansluiting naar Leeuwarden en de Afsluitdijk ligt op slechts 5 autominuten vanaf de woning.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 6910 m² Externe bergruimte 62 m² Inhoud 545 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 4000 m² (160.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 2 auto's Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berlikum Sectie D Perceelnummer 311 Oppervlakte 470 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Berlikum Sectie D Perceelnummer 551 Oppervlakte 5685 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Berlikum Sectie D Perceelnummer 550 Oppervlakte 755 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties